香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝（Anson Tsang）表示，市場氣氛回暖，部分買家加快入市換樓決定。該行新近促成維港灣一宗大額成交，一個極高層三房連工人套戶，獲同區換樓客以 1,820萬元 購入，實用呎價約 19,676元。
上述售出單位為維港灣10座極高層，實用面積約925平方呎，屬三房套廁連工人套廁間隔，向北遠眺山景。曾家輝稱，單位以約1,900萬元放售約2個月後獲同區客洽購，雙方議價後以1,820萬元易手，實用呎價約19,6760元。據了解，新買家為換樓客，心儀單位享開揚景，而且間隔實用，故睇樓2次後決定購入單位。
資料顯示，原業主在2004年2月以約600萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲行約1,220萬元，單位期內升值約2倍。
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