香港置業西九龍星匯居分行首席聯董事曾家輝(Anson Tsang)表示，該行日前促成一宗美孚新邨一個3房戶的租務成交，新租客斥約2.1萬元承租，實用呎租約28元。
上述租出單位為美孚新邨四期百老匯街95號中層C室，實用面積約751平方呎，建築面積約1,050平方呎，屬3房間隔，向西南望內園景。曾家輝稱，單位以2.3萬元放租1星期後獲區內客接洽，雙方議價後減價約2,000元，以約2.1萬元承租，摺合實用呎租約28元，建築呎租約20元。據悉，新租客為家庭客，心儀物業有裝潢，而且間隔實用，故睇樓2次後火速拍板承租。
資料顯示，業主於1996年9月以約338萬元購入上述單位，若以現時租金水平計算，業主可享回報約7.5厘。
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