美孚新邨中層1房戶月租1.48萬元 業主享回報近7厘

香港置業西九龍美孚七期分行市務經理 (銷售)王英傑 (Matthew Wong)表示,美孚新邨租務暢旺,本月暫錄20宗成交,較上月同期上升約43%。該行日前促成一宗美孚新邨一個1房戶租務成交,新租客斥約1.48萬元承租,實用呎租約30.5元,屬市價成交。

上述租出單位為美孚新邨第一期百老匯街15號中層C室,實用面積約485平方呎,建築面積約640平方呎,屬1房間隔,座向西南望園景。王英傑稱,單位以月租1.55萬元放盤約1星期即獲同區客接洽,雙方經議價後決定以1.48萬元承租,實用呎租約30.5元,建築呎租約23.1元。據悉,新租客為夫婦,心儀單位旺中帶靜,而且採光度充足,故睇樓1次後即決定承租。

資料顯示,業主於2008年5月以約256萬元購入上述單位,若以現時租金水平計算,業主可享回報約6.9厘。

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