美孚新邨中層2房戶低市價約10%租出 月租1.5萬元 業主享回報約4.2厘

香港置業西九龍美孚七期分行市務經理 (銷售)王英傑 (Matthew Wong)表示,在加息陰霾下,準買家未敢入市,轉移租務市場。該行日前促成一宗美孚新邨的2房戶租務成交,新租客斥1.5萬元承租,實用呎租約28.8元,低市價約10%。

上述租出單位為美孚新邨第三期百老匯街47號中層A室,實用面積約520平方呎,建築面積約700平方呎,屬2房間隔,座向東望園街。王英傑稱,單位以月租1.85萬元放盤約10個月後獲外區客接洽,經議價後決定以1.5萬元承租,實用呎租約28.8元,建築呎租約21.4元,低市價約10%。據悉,新租客為情侶,心儀單位間隔實用,價錢相宜,故僅睇樓2次後即決定承租。

資料顯示,業主於2012年8月以約428萬元購入上述單位,享租金回報約4.2厘。

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