香港置業西九龍美孚七期分行市務經理 (銷售)王英傑 (Matthew Wong)表示，該行日前促成一宗美孚新邨一個2房戶的租務成交，新租客斥約2萬元承租，實用呎租約31.3元，屬市價成交。
上述租出單位為美孚新邨七期荔灣道10號中層C室，實用面積約640平方呎，屬2房間隔，望公園景及樓景。王英傑稱，業主以約2.2萬元放租約2個半月後吸引區內客洽詢，雙方經議價後減價2,000元，以2萬元租出，實用呎租約31.3元。據悉，新租客為夫婦，心儀單位景觀吸引及單位有裝修，故睇樓1次後即決定承租。
資料顯示，業主於2010年5月以約428萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主可享回報約5.6厘。
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