美孚新邨中層3房戶低市價2%獲承租 月租2.4萬元 業主享回報近5厘

香港置業西九龍美孚七期分行市務經理 (銷售)王英傑 (Matthew Wong)表示,美孚新邨配套完善,不乏租客捧場。該行日前促成一宗美孚新邨一個3房戶租務成交,新租客斥約2.4萬元承租,實用呎租約32.1元,較市價低約2%。

上述租出單位為美孚新邨第七期萬事達廣場17號中層D室,實用面積約747平方呎,建築面積約1,050平方呎,屬3房間隔,座向西北望公園景。王英傑稱,單位以月租2.78萬元放盤約1個半月即獲外區客接洽,雙方經議價後決定以2.4萬元承租,實用呎租約32.1元,建築呎租約23元,低市價約2%。據悉,新租客為夫婦,心儀單位位於地鐵上蓋,而且附有靚裝潢,故睇樓2次後決定承租。

資料顯示,業主於2010年8月以約578萬元購入上述單位,享租金回報近5厘。

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