香港置業西九龍美孚七期分行首席分區董事陳渝東(Neo Chan)表示。該行日前促成一宗美孚新邨一個3房套2廳單位的租務成交，新租客斥約2.15萬元承租，實用呎租約32.7元，低市價約5%。
上述租出單位為美孚新邨三期百老匯街63號低層D室，實用面積約657平方呎，屬個3房套2廳間隔，向東北望內街。陳渝東指，業主以約2.35萬元放租約3星期後吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價以2.15萬元成交，實用呎租約32.7元，較市價低約5%。據悉，新租客為家庭客，心儀單位鄰近港鐵站，而且單位整潔，價錢合適，故睇樓2次後決定承租。
資料顯示，業主於2017年6月以約799.5萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主可享回報約3.2厘。
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