香港置業西九龍美孚七期分行首席分區董事陳渝東(Neo Chan)表示,該行日前促成一宗美孚新邨一個2房戶租務成交,新租客斥約2萬元承租,實用呎租約31.7元,屬市價成交。
上述租出單位為美孚新邨二期吉利徑19號低層D室,實用面積約630平方呎,建築面積約840平方呎,原則2房改3房套間隔,向南望內園景。陳渝東指,業主以約2.1萬元放租約1星期即吸引外區客洽詢,雙方經議價後減價1,000元,以2萬元租出,實用呎租約31.7元,建築呎租約23.8元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位清靜,而且附有全新裝潢,故睇樓1次即決定承租。
資料顯示,業主於1999年4月以約60萬元購入上述單位,現享回報40厘。
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