美孚新邨罕有園景單邊2房戶 家庭客斥860萬元入市自住

香港置業西九龍美孚七期分行分區董事陳渝東(Neo Chan)表示,本月至今美孚新邨錄23宗買賣成交,包括該行剛促成的該屋苑一宗罕有園景2房戶買賣成交,區內客以約860萬元入市,實用呎價約16,929元,略高於市價成交。

 

售出單位為美孚新邨5期座蘭秀道4號中層C室,向西南望公園景,2房間隔,實用面積約508平方呎,建築面積約680平方呎。陳渝東稱,單位以880萬元放盤4個月後獲區內客接洽,議價後減價20萬元,以約860萬元成交,實用呎價約16,929元。據了解,買家為家庭客,心儀物業為單邊戶兼附設裝修,睇樓2次即拍板入市自住。

 

資料顯示,原業主於2018年4月以約789萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約71萬元,物業升值約9%。

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