香港置業西九龍美孚站分行高級營業經理麥紫軒(Timothy Mak)表示,該行剛促成一宗美孚新邨單位買賣成交,外區客以約692萬元入市,實用呎價約14,818元,成交價屬市價。
售出單位為美孚新邨1期百老匯街15號中層D室,望內園景,2房間隔,實用面積約467平方呎,建築面積約600平方呎。麥紫軒稱,單位以730萬元放盤近3個月後獲外區客接洽,議價後減價38萬元,以約692萬元成交,實用呎價約14,818元,建築呎價約11,533元。據了解,買家為家庭客,心儀單位景觀,睇樓3次後拍板入市。
資料顯示,原業主於2013年12月以約458萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約234萬元,物業升值約51.1%。