美孚新邨4房2套「罕有盤」 家庭客斥4.3萬元承租 實呎租約32.2元

香港置業西九龍匯璽分行營業經理吳兆良(Goal Ng)表示,該行日前促成一宗美孚新邨的大額租務成交,區內大家庭斥4.3萬元承租一個4房套戶,實用呎租約32.2元,成交價屬市價。

  上述租出單位為美孚新邨百老匯街54號中層A室,4房2套連多用途房間隔,向西望內園景,實用面積約1,337平方呎,建築面積約1,750平方呎。吳兆良指,業主以每月4.8萬元放租1個月後吸引區內客洽詢,雙方議價後減價5,000元,以4.3萬元成交,實用呎租約32.2元,建築呎租約24.6元。據悉,新租客為大家庭,心儀單位附企理裝修,鄰近公園寧靜舒適,加上單位屬市場罕有的大單位租盤,故睇樓1次即決定承租。

資料顯示,業主於2008年4月以約960萬元購入上述單位,現享回報約5.4厘。

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