香港置業西半山羅便臣道分行高級營業經理楊志能(Kelvin Yeung)表示,優質租盤受用家追捧,該行剛促成西半山高雲台一個3房單位之租賃成交,區外客以約2.85萬元承租,實用呎租約36.7元,低市價約10%。
上述單位為高雲台中高層C室,向西南望樓景及泳池景,3房套間隔,實用面積約776平方呎,建築面積約991平方呎。楊志能稱,業主以3.1萬元放盤約1星期後獲外區客接洽,議價後減租2,500元,以約2.85萬元租出,實用呎租約36.7元,建築呎價約28.8元。據了解,新租客為家庭客,心儀屋苑質素佳,設施齊全,單位間隔實用,廳大房大,在睇樓3次後決定承租。
資料顯示,業主於1994年1月以約609.3萬元購得,按現租金水平計,回報率逾5.6厘。