領凱3房套獲首置客以1,000萬元承接 單位10年升值72% 業主帳面獲利416.8萬元

香港置業將軍澳新都城一期分行高級聯席董事唐榮花(Annie Tong)表示,該行剛促成本月首宗日出康城「領凱」買賣成交,區內客以約1,000萬元入市3房戶,實用呎價約13,680元,屬市價成交。

上述售出單位為領凱10座高層LC室,實用面積約731平方呎,建築面積約971平方呎,屬3房套間隔,向東南望翠綠山景。唐榮花稱,單位以約1,050萬元放盤約2星期即獲外區客接洽,經議價後減價約50萬元,以約1,000萬元成交,摺合實用呎價約13,680元,建築呎價約10,299元。據了解,買家為首置客,心儀物業清幽寧靜、配套齊全、間隔四正,故在睇樓3次後決定承接。

資料顯示,原業主於2011年11月以約583.2萬元購入上述單位,持貨10年,是次轉售帳面獲利約416.8萬元,物業升值約72%。

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