首置客以1,088萬元承接鯉景灣3房戶連特大平台 業主持貨近9年帳面獲利約270萬元

香港置業東區鯉景灣分行首席聯席董事朱永健(Edmund Chu)表示,疫情緩和後,積存的購買力開始爆發,上月鯉景灣共錄11宗買賣成交,較3月同期的6宗上升約55%,該行剛促成一宗屋苑3房戶買賣成交,首置客以1,088萬元入市,實用呎價約16,790元,屬市價成交。

上述售出單位為鯉景灣安澤閣低層,實用面積約648平方呎,建築面積約740平方呎,屬3房間隔連平台,向東南望開揚景。朱永健指,原業主以約1,288萬元放盤約2個月後吸引同區客洽詢,雙方議價後減價200萬元或約15%,以1,088萬元成交,實用呎價約16,790元,建築呎價約14,702元。據悉,新買家為首置客,心儀單位設有逾800平方呎的特大平台,故睇樓3次後即拍板承接。

據資料顯示,業主於2013年6月以約818萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利270萬元,物業升值約33%。

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