首置客入市泓景臺 2房戶成交價不足900萬元 實呎價約18,718元

香港置業西九龍昇悅居商場分行首席高級營業經理黃銘傑(Matthew Wong)表示,該行日前促成一宗西九四小龍泓景臺單位買賣成交,首置客以約891萬元購入市2房戶,實用呎價約18,718元,屬市價成交。

上述售出單位為泓景臺8座中層G室,向南望內園景,2房間隔,實用面積約476平方呎,建築面積約653平方呎。黃銘傑指,業主以900萬元放盤2年多獲外區客接洽,議價後減價約9萬元,以約891萬元成交,摺合實用呎價約18,718元,建築呎價約13,645元。據了解,買家為首置客,心儀物業座向及間隔四正實用,在睇樓後決定入市。

資料顯示,業主於2002年9月以約170.8萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約720.2萬元,物業升值約4倍。

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