香港置業東中九龍星河明居分行首席高級營業經理楊潤彬(Peter Yeung)表示，龍蟠苑地置優越，交通方便，深受買家歡迎，該行剛促成一宗該屋苑2房戶買賣成交，同區客以自由市場價約590萬元購入2房戶，實用呎價約15,405元。
售出單位為龍蟠苑F座低層09室，實用面積約383平方呎，建築面積約521平方呎，屬2房間隔，座向正東方望開揚景觀。楊潤彬稱，單位以600萬元放盤1個月後即獲同區客接洽，「象徵式」減價10萬元，以約590萬元(自由市場價)成交，實用呎價約15,405元，建築呎價約11,324元。據了解，新買家為首置客，心儀物業附有裝修，睇樓2次後即拍板入市。
資料顯示，原業主於2016年6月以約388萬元(自由市場價)購入上述單位，持貨5年，是次轉售帳面賺約 202萬元，物業升值約52%。
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