首置客入市Ocean One 海景1房戶 813萬元成交 低市價約5%

香港置業東中九龍麗港城分行市務經理(銷售)許嘉揚(Angus Hui)表示,該行剛促成本月首宗油塘Ocean One買賣成交,外區客以約813萬元入市2房戶,實用呎價約14,544元,低市價約5%成交。

 

售出單位為Ocean One中層C室,向西北望海景,2房間隔,實用面積約559平方呎,建築面積約743平方呎。許嘉揚稱,單位以850萬元放盤1個月後獲外區客接洽,議價後減價37萬元,以約813萬元成交,實用呎價約14,544元,建築呎價約10,942元。據了解,買家為首置客,心儀物業景觀開揚、間隔實用兼樓齡新,睇樓1次即拍板入市。

 

資料顯示,原業主於2013年9月以約659.3萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約153.7萬元,物業升值約23%。

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