首置客斥850萬元入市宇晴軒2房戶 原業主帳面蝕33萬元

香港置業西九龍泓景匯分行市務經理(銷售)葉嘉俊(Ray Ip)表示,近日部分業主願意擴闊議價空間,吸引不少買家趁機入市,該行剛促成一宗宇晴軒買賣成交,同區客以約850萬元入市2房戶,實用呎價約17,526元。

售出單位為宇晴軒1座中層H室,實用面積約485平方呎,建築面積約680平方呎,屬2房間隔,向東南望內園景。葉嘉俊稱,單位以890萬元放盤後獲同區客接洽,雙方經議價後減價40萬元,以約850萬元成交,實用呎價約17,526元,建築呎價約12,500元。據了解,買家為首置客,心儀物業鄰近父母住所,故睇樓數次即拍板入市。

資料顯示,原業主於2018年6月以約883萬元購入上述物業,持貨約4年,是次轉手帳面蝕讓約33萬元,單位期內虧損約3.7%。

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