首置客斥860萬元購宇晴軒2房戶 實呎價約19,501元

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,市區單位承接力不俗,該行剛促成一宗荔枝角宇晴軒2房單位買賣成交,換樓客斥860萬元入市,實用呎價約19,501元。

  上述租出單位為宇晴軒2座中層B室,2房間隔,向西望泳池景,實用面積約441平方呎,建築面積約624平方呎。曾家輝指,業主以約890萬元放盤約1個月後吸引外區客洽詢,經議價後減價至860萬元,實用呎價約19,501元,建築呎價約13,782元。據悉,新買家為首置客,心儀單位間隔實用,加上環境清幽,故睇樓2次後決定入市。

資料顯示,業主於2020年5月以約760萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利約100萬元,升值13%。

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