首置客斥943萬元購昇悅居2房戶 實呎價約18,454元

香港置業西九龍泓景臺分行市務經理(銷售)黎俊華(Edwin Lai)表示,市區單位承接力不俗,該行剛促成一宗荔枝角昇悅居2房單位買賣成交,首置客斥943萬元入市,實用呎價約18,454元。

上述成交單位為昇悅居1座中層E室,2房間隔,向北望園景,實用面積約511平方呎,建築面積約655平方呎。黎俊華指,業主以約950萬元放盤約3個月後反價至960萬元,最終吸引外區客洽詢,業主見買傢具誠意,雙方議價後減價至943萬元成交,實用呎價約18,454元,建築呎價約14,397元。據悉,新買家為首置客,心儀單位設露台及有裝修,加上景觀環境優美舒適,故睇樓多次後決定入市。

資料顯示,原業主2011年3月以468萬元購入,轉手帳面獲利約475萬元,升值逾1倍。

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