首置客600萬元入市形品.星寓338實呎戶 心儀物業優質 實呎價約17,751元

香港置業西九龍利奧坊分行營業經理林冬盈(Terry Lam)表示,該行剛促成一宗形品.星寓的二手成交,區內客以約600萬元入市1房戶,摺合實用呎價約17,751元。

售出單位為形品.星寓中低層G室,外望樓景,原則開放式改1房間隔,實用面積約338平方呎,建築面積約421平方呎。林冬盈稱,單位以628萬元放盤後近日獲外區買家接洽,最終以「齊頭價」600萬元成交,實用呎價約17,751元,建築呎價約14,252元。據了解,買家為首置客,心儀物業為名牌發展商,設空中會所設施吸引。

資料顯示,原業主於2018年1月以約536萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約64萬元,物業升值約11.9%。

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