香港置業葵青珀麗灣分行分區董事熊建明（Tim Hung）表示，該行近日連環促成兩宗珀麗灣租賃成交，均獲租客「即睇即租」，反映區內優質租盤需求殷切。本月至今暫錄約21宗租務成交，較上月同期約15宗增加4成，當中包括一宗兩房戶連環保露台零議價1.75萬元租出，以及三房戶獲同區客以1.9萬元承租。
上述承租單位為珀麗灣5期28座低層F室，實用面積約575平方呎，屬兩房間隔，單位附設環保露台，座向東南，享開揚園景，採光充足。單位放租不久即獲租客垂青，參觀後即時決定承租。業主叫租1.75萬元，租客見單位質素及露台兩房設計在市場上供應極少，決定「零議價」承接，折合實用呎租約30.4元。
另一宗成交為珀麗灣5期26座低層G室租務成交。單位實用面積約591平方呎，屬三房間隔，獲同區租客以每月1.9萬元承租，實用呎租約32元。該租客一直物色區內三房單位，見上述單位間隔實用且租金合預算，即場落實承租。
熊建明表示，珀麗灣5期單位普遍質素高，其中附設露台的兩房戶型尤其罕有，向來「有盤即走」。近期市場租務需求穩定，優質放盤往往於參觀當日即獲承接，業主議價意欲偏低，甚至出現零議價成交。他預期，短期內屋苑租金水平將繼續靠穩，有意承租的準租客宜加快決策步伐。
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