香港置業葵青珀麗灣分行助理分區董事熊建明(Tim Hung)表示,珀麗灣5月份二手買賣宗數約14宗, 平均實用面積呎價為11,730元, 較4月8宗升約75%, 4月實用面積呎價為11,150元。該行日前促成該屋苑3房戶的買賣成交,外區客斥916萬元入市,實用呎價約12,021元。
上述售出單位為珀麗灣29座中層D室,實用面積約762平方呎,建築面積約997平方呎,屬3房間隔,向北享深井青龍灣海景。熊建明稱,原業主3月以980萬元放盤,隨加息、經濟、政治等因素, 調整價錢至最近960萬元放售,獲新買家洽詢,雙方經議價後以916萬元易手,實用呎價約12,021元,建築呎價約9,188元。
資料顯示,原業主於2007年10月以約430萬元購入上述單位,持貨16年,原業主獲利約486萬元離場,單位期內升值逾1倍。
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