香港置業葵青珀麗灣分行客戶董事熊建明(Tim Hung)表示，一手新盤低開吸客，二手市場陷入冰封狀態，珀麗灣本月暫錄7宗成交，包括該行剛促成一宗馬灣珀麗灣2房戶的買賣成交，以595萬元易手，實用呎價約11,924元，低市價約2%。
上述售出單位為珀麗灣27座中層B室，實用面積約499平方呎，建築面積約676平方呎，屬2房間隔，向東南望內園及部分海景。熊建明稱，業主650萬元放售約4個多月後吸引買家洽詢，雙方經議價後減價55萬元，以595萬元易手，實用呎價約11,924元，建築呎價約8,802元，低市價約2%。據悉，新買家為首置客，心儀單位採光度高及開揚，而且間隔四正，故睇樓1次後即火速決定入市。
資料顯示，業主於2013年6月以約430萬元購入上述單位，持貨約9年，是次轉手帳面獲利165萬元，物業升值約38.4%。
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