香港置業太古城恆山閣分行首席聯席董事布家良(Herman Po)表示,鯉景灣向來以實用見稱,加上鄰近港鐵西灣河站,交通便捷,區內食肆林立,休憩空間充裕,因此吸引不少家庭客進駐。該行剛促成一宗該屋苑的3房的租賃成交,新租客以約2.25萬元承租單位,實用呎租近40元,屬市價成交。
上述租出單位為鯉景灣安明閣低層A室,實用面積約565平方呎,建築面積約668平方呎,屬3房間隔,望開揚景。布家良稱,業主以月租約2.4萬元放盤約1個月後獲外區客接洽,雙方議價後減價約1,500元,以約2.25萬元承租,實用呎租近40元,建築呎租約33.7元。據了解,新租客為家庭客,心儀單位價錢相宜,故睇樓3次後即拍板承租。
資料顯示,業主2000年9月以約206萬元購入上述單位,若以現時租金水平計算,業主可享回報約13.1厘。
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