香港置業西九龍深水埗分行區域董事方文偉(Ray Fong)表示，新一份的《財政預算案》公佈在即，有買家睇好後市，加快入市步伐。該行最新促成麥花臣匯一宗四房一套的單位成交，獲同區上車客以1,538萬元承接，實用呎價約17,557元，屬市價水平。

上述租出單位為麥花臣匯1B座極高層，實用面積約876平方呎，屬四房一套間隔，向東望開揚景。方文偉稱，單位以1,680萬元放盤約半年後獲同區客接洽，雙方議價後以1,538萬元易手，折合實用呎價約17,557元。據悉，新買家為首置客，心儀單位位於市中心，故睇樓數次後決定承接。

資料顯示，原業主於2017年4月以約1,638萬元購入上述單位，是次易手，帳面虧損約100萬元離場。

延伸閱讀:

入市備忘

首期以外支出 | 入市二手樓流程| 成交期應該幾長

近親轉讓 / 轉讓契 VS 送讓契 | 管理費知多啲

按揭資訊

高成數按揭 | 壓力測試 | 九成按揭 | 按揭專家

資助房屋

白居二 | 綠表 vs 白表 | 特色居屋

熱門二手

日出康城13期大全 | 啟德業主賺定蝕 | 西九龍四大區

最新動態

焦點成交 | 樓市新聞

賣樓錦囊        

賣樓費用清單 | 賣樓流程