LP6低層1房戶累減逾「1球」易手首置客斥445萬元入市原業主帳面虧損約55.5萬元

香港置業將軍澳海悅豪園分行市務經理 (銷售)莊家豪(Alfred Chong)表示，市場憧憬《財政預算案》有利好消息公佈，部分買家搶先於區內尋寶。該行剛促成一宗日出康城LP6 1房單位的買賣成交，外區買家斥445萬元承接，實用呎價約12,751元。

上述售出單位為日出康城LP6 5座低層F室，實用面積約349平方呎，屬1房間隔，向東望山景。莊家豪稱，原業主以約550萬元放盤約2個月後獲外區客洽詢，雙方經議價後減價約105萬元或減幅約19%，以約445萬元成交，實用呎價約12,751元。據悉，新買家為首置客，心儀單位間隔實用及附有裝修，故睇樓1次後即決定承接上述單位。

資料顯示，原業主於2018年10月以約500.5萬元購入上述單位，是次轉手帳面虧損約55.5萬元，單位貶值約11.1%。

延伸閱讀:

入市備忘

首期以外支出 | 入市二手樓流程| 成交期應該幾長

近親轉讓 / 轉讓契 VS 送讓契 | 管理費知多啲

按揭資訊

高成數按揭 | 壓力測試 | 九成按揭 | 按揭專家

資助房屋

白居二 | 綠表 vs 白表 | 特色居屋