一號銀海中層海景2房戶 同區首置客斥1,455萬元入市 單位期內升值近1.3倍

香港置業奧運站海桃灣分行高級區域董事黃慶龍(Chris Wong)表示,奧運區交通便利,而且配套設施齊全,吸引用家入市。一號銀海本月暫錄5宗買賣成交,包括該行日前促成一宗該屋苑的買賣成交,新買家斥約1,455萬元購入3房套單位,實用呎價約21,880元,屬市價成交。

上述售出單位為一號銀海2座中層C室,實用面積約668平方呎,建築面積約898平方呎,屬3房套間隔,向北望池景及海景。黃慶龍指,原業主以約1,550萬元放售約4個月後獲同區客接洽,雙方經議價後減價約95萬元,以1,455萬元易手,折合實用呎價約21,880元,折合建築呎價約16,203元。據悉,新買家為首置客,心儀單位位靠近海,故睇樓2次後決定購入單位。

資料顯示,原業主於2007年2月以約633萬元購入上述單位,持貨約17年,是次轉手帳面獲利約822萬元,單位期內升值近1.3倍。

 

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