匯璽中高層2房戶 月租1.75萬元 低市價約5%

香港置業南九龍黃埔站分行首席聯席董事梁德權 (Kenny Leung)表示,該行剛促成一宗匯璽1房戶的租賃成交,新租客以1.75萬元承租,實用呎租約50元,低市價約5%。

上述租出單位為匯璽1B座中高層F室,實用面積約350平方呎,屬1房間隔,座向東北望開揚景。梁德權稱,單位以1.9萬元放盤後吸引區內客接洽,議價後減價約1,500元,以約1.75萬元成交,實用呎租約50元,較市價低約5%。據悉,新租客心儀單位租金相宜,故睇樓1次後即決定承租上述單位。

資料顯示,業主於2017年4月以約656.4萬元購入上述單位,若以現時租金水平計算,業主可享現金回報約3.3厘。

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