香港置業西南區香港仔分行首席高級營業經理郭詠詩(Helen Kwok)表示,香港仔受惠「躍動港島南」發展概念,二手成交活躍,連帶居屋市場亦受追捧,該行剛促成漁暉苑一個中層2房山景戶成交,獲首置客以約627.5萬元承接,實用呎價約14,976元,屬山景戶高價成交,造價媲美同類型海景戶。
售出單位為漁暉苑F座中層4室,向東望山景,2房間隔,實用面積約419平方呎。郭詠詩稱,單位以640萬元放盤獲買家接洽,雙方議價後減價約12.5萬元,以約627.5萬元成交,折合實用呎價約14,976元。據了解,買家為區內首置客,看好區內發展前景,加上心儀單位設裝修,故睇樓後決定入市自住。
原業主於2006年12月份以約138萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利489.5萬元,物業升值約3.5倍。