喜韻高層1房戶「無樓睇」易手 首置客斥775萬元入市 低市價約3%

香港置業西九龍四小龍分行高級聯席董事謝啟源(Eddie Tse)表示,該行剛促成一宗長沙灣喜韻1房戶買賣成交,外區客以約775萬元入市,實用呎價約16,885元,成交價低市價約3%。

 

售出單位為喜韻2座高層B室,向西南望開揚景,1房間隔,實用面積約459平方呎。謝啟源稱,單位以830萬元放盤2個月後獲外區客接洽,議價後減價55萬元,以約775萬元成交,實用呎價約16,885元。據了解,買家為首置客,心儀單位房間面積大、間隔實用、社區配套齊全,放盤時仍有租客居住,故不開放睇樓,買家為免錯失筍盤,故決定「無睇樓」拍板入市。

 

資料顯示,原業主於2014年12月以約615.8萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約159.2萬元,物業升值約25.9%。

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