香港置業東中九龍傲雲峰分行高級區域經理宋國權(Louis Sun)表示,區內二手成交活躍,租務表現亦相當不俗。土瓜灣傲雲峰本月至今暫錄約2宗租務成交,當中包括該行日前促成的2房戶租務成交,新租客睇樓後斥17,000元承租,實用呎租約32.7元,成交價與市價相若。
上述租出單位為傲雲峰6座低層G室,2房間隔,向東北望市景,實用面積約520平方呎,建築面積約687平方呎。宋國權指,業主以約1.8萬元放租3個月吸引外區客洽詢,議價後減價至以約17,000元租出,實用呎租約32.7元,建築呎租約24.7。據悉,新租客心儀屋苑會所設備完善,區內配套亦完善,故睇樓後即決定承租。
資料顯示,業主於2009年2月以約288.8萬元購入上述單位,若以目前租金計算,租金回報率約7厘。