家庭客心儀星河明居3房戶 斥1.95萬元承租 低市價約3%

香港置業東中九龍星河明居分行首席高級營業經理楊潤彬(Peter Yeung)表示,該行日前促成一宗星河明居租務成交,新租客斥1.95萬元「筍價」承租一個3房戶,實用呎租約37.7元,成交價低市價約3%。

  上述租出單位為星河明居C座中高層7室,3房間隔,向西北望開揚景,實用面積約517平方呎,建築面積約656平方呎。楊潤彬指,業主以約2.1萬元放租1個半月即吸引區內客洽詢,議價後減價1,500元,以約1.95萬元租出,實用呎租約37.7元,建築呎租約29.7元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位附設裝修,故睇樓2次後決定承租。

 

資料顯示,業主於2004年9月以約248萬元購入上述單位,現享租金回報逾9厘。

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