香港置業西九龍形品星寓分行高級聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示,該行日前促成一宗港灣豪庭租務成交,新租客斥1.35萬元承租2房戶,實用呎租約39元,成交價屬市價水平。
上述租出單位為10座低層E室,2房間隔,望園景,實用面積約346平方呎。張仲賢指,業主以約1.4萬元放租2日即吸引同區客洽詢,議價後減租500元,以1.35萬元租出,實用呎租約39元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位景觀開揚,加上租金相宜,故睇樓2次即決定承租。
資料顯示,業主於2009年7月以約197萬元購入上述單位,現享租金回報逾8厘。