香港置業東中九龍啟德分行區域董事胡耀才(Marco Wu)表示,屯馬綫通車消息令啟德區物業在鐵路效應帶動下,租務更活躍,該行日前促成一宗啟德1號租務成交,家庭客斥約2.1萬元承租一個3房戶,實用呎租約37元。
上述租出單位為啟德1號2座中層C室,3房間隔,向西北望園景,實用面積約568平方呎。胡耀才指,業主以約2.3萬元放租5個月後吸引外區客洽詢,議價後減價約2,000元或約8.7%,以約2.1萬元租出,實用呎租約37元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位附齊全傢俬,故睇樓1次後即決定承租。
資料顯示,業主於2016年9月以約970萬元購入上述單位。