香港置業奧運站維港灣分行首席聯席董事林佩玲(Stella Lam)表示,二手交投暢旺,用家積極入市,該行日前促成的一宗海桃灣海景2房戶的買賣成交,年輕首置客在父母資助下「無睇樓」以約995萬元承接,成交價與市價相若。
售出單位為海桃灣1座中低層C室,向西南望少海景,2房間隔,實用面積約502平方呎,建築面積約681平方呎。林佩玲稱,單位以約1,040萬元放盤約半年後獲外區客接洽,議價後減價約45萬元,以約995萬元成交,實用呎價約19,821元,建築呎價約14,611元。據了解,買家為年輕首置客,父母為了讓其專心追尋夢想,無後顧之憂,故出資協助上車,買家心儀上述物業地理位置優越,天橋直達奧運港鐵站,加上海景吸引,故在「無睇樓」下即拍板入市。
資料顯示,原業主於2009年9月以約430萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約 565萬元,物業升值約131%。