香港置業東中南九龍德福廣場分行營業經理沈行進(Sam Shum)表示,該行日前促成一宗鑽石山悅庭軒2房戶租務成交,單位附設齊全傢電,獲外籍人士垂青,以月租1.7萬元成交,實用呎租約37.4元,成交價與市價相若。
上述租出單位為悅庭軒1座高層C室,2房間隔,向東南望開揚景,實用面積約454平方呎,建築面積約577平方呎。沈行進指,業主以約1.75萬元放租1個月後吸引外籍客洽詢,雙方議價後減至1.7萬元成交,實用呎租約37.4元,建築呎租約29.5元。據了解,新租客心儀單位位處高層,景觀開揚,乾淨企理,且傢電齊全,方便隨時入住,故睇樓2次後決定承租。
資料顯示,業主於2017年5月以約400萬元購入上述單位,現享租金回報約5.1厘。