香港置業東區鯉景灣分行高級聯席董事朱永健(Edmund Chu)表示，本月至今康怡花園錄約3宗買賣成交，該行剛促成一宗該屋苑3房戶成交，外區換樓客睇樓1次即以約999萬元入市自住，實用呎價約16,818元，屬市價成交。
售出單位為康怡花園C座低層1室，向東北望開揚景， 3房間隔，實用面積約594 平方呎，建築面積約773平方呎。朱永健稱，單位以1,038萬元放盤4個月後獲外區客接洽，議價後減價39萬元，以約999萬元成交，實用呎價約16,818元。據了解，買家為換樓客，心儀物業為間隔實用，景觀開揚，睇樓1即拍板入市。
資料顯示，原業主於1997年6月以約523萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約476萬元，物業升值逾9成。
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