香港置業東九龍高級區域董事陳子麟(Alan Chan)表示，近期利好消息持續發酵，新盤市場熱銷成功引爆購買力，帶動二手交投氣氛轉趨熾熱。加上租金持續上揚，租賃與供樓成本差距逐步收窄，區內放盤緊絀，加快部分租客轉租為買。淘大花園本月暫錄約11宗買賣成交，較上月8宗顯著增加約37.5%，反映市場需求正加速釋放。該行最新促成淘大花園一宗1房單位成交，獲同區租客以408萬元承接，實用呎價約14,316元，顯示優質細戶市場承接力強勁。
上述售出單位為淘大花園O座低層08室，實用面積約285平方呎，屬1房間隔，望樓景景。陳子麟指，原業主以430萬元放售約一個月後，吸引同區租客洽詢，雙方經議價後以408萬元易手，實用呎價約14,316元。據悉，新買家原為同區租客，因市場上缺乏放盤，加上單位附有裝修，故睇樓1次即決定承接上述單位。
原業主於2022年12月以398萬元購入上址，持貨3年，是次轉手賬面獲利10萬元離場。
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