香港置業西九龍昇悅居商場分行首席高級營業經理黃銘傑(Matthew Wong)表示,該行日前促成一宗昇悅居租務成交,新租客斥1.8萬元承租一個2房戶,實用呎租約35.2元,與市價相若。
上述租出單位為昇悅居7座中層A室,2房間隔,向南望園景,實用面積約511平方呎,建築面積約655平方呎。黃銘傑指,業主以約1.85萬元放租3天即吸引區內客洽詢,議價後減價500元,以1.8萬元租出,實用呎租約35.2元,建築呎租約27.5元。據悉,新租客為夫婦,心儀單位附設露台,在睇樓1次後即決定承租上述單位。
資料顯示,業主於2002年7月以約206.3萬元購入上述單位,現享租金回報約10.5厘。