昇悅居2房單位910萬元易手 議減20萬 持貨10年物業升值1倍

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,置業剛需強勁,長沙灣昇悅居有2房單位獲承接,成交價約910萬元,實用呎價約17,843元,成交價屬市價。

  上述售出單位為昇悅居2座中層D室,2房間隔,向北望泳池景,實用面積約510平方呎,建築面積約689平方呎。曾家輝指,原業主以約930萬元放盤約一個月後即吸引同區客洽詢,雙方議價後減價約20萬元,以約910萬元成交,摺合實用呎價約17,843元,建築呎價約13,208元。據悉,新買家為首置客,心儀物業環境清幽兼設有露台,在睇樓1次後即拍板承接。

 

資料顯示,原業主於2011年8月以約455萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利455萬元,物業升值約1倍。

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