【居屋攻略】2020新居屋7大關鍵要點

本年至今整體住宅錄逾4.4萬宗註冊 按年同期增約4成半

據土地註冊處最新資料顯示,本年至今(截至7月13日)錄44,637宗住宅物業註冊(撇除一手公營房屋),較去年同期的30,613宗增加約45.8%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況。

若以港島、九龍及新界三區劃分本年至今住宅物業註冊量表現,當中新界區錄24,854宗註冊,較去年同期的18,103宗增加約37.3%;九龍區錄12,103宗註冊,較去年同期的7,572宗增加約59.8%;港島區錄7,680宗註冊,較去年同期的4,938宗增加約55.5%(見表)。

一手私宅市場方面,本年至今錄9,039宗註冊,較去年同期的6,795宗增加約33%;當中港島區錄949宗註冊,較去年同期的379宗大增約1.5倍,表現突出,主要因上半年大型全新鐵路盤晉環推售,銷情理想,推升註冊量;九龍區錄3,116宗註冊,較去年同期的1,441宗增加逾1.1倍,表現亦不俗,因啟德的MONACO第1期、THE HENLEY I,及西南九龍維港滙第1期等多個新盤登場所帶動;而新界區錄4,974宗註冊,與去年同期的4,975宗相若。

至於二手住宅市場方面,本年至今錄35,598宗註冊,較去年同期的23,818宗增加約49.5%;當中新界區錄19,880宗註冊,較去年同期的13,128宗增加約51.4%;港島區錄6,731宗註冊,較去年同期的4,559宗增加約47.6%;九龍區錄8,987宗註冊,較去年同期的6,131宗增加約46.6%。

表:本年至今*各區整體住宅物業註冊量與去年同期數字比較

*截至7月13日
以上資料不包括一手公營房屋
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

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