本月至今二手公屋錄22宗註冊 按月同期下跌約1成半

據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至9月17日)錄22宗二手公屋註冊 (包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場),較8月同期的26宗減少約15.4%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,9月註冊個案一般主要反映8月市況。新一期居屋今月已接受申請,日前更調整售價,由六三折下調至六折出售,相信將吸引更多合資格人士申請,或影響二手公屋交投氣氛;料有關情況將於下月註冊數字反映出來。

按金額劃分,本月至今二手公屋註冊量表現各異,其中價值300萬元或以下二手公屋錄13宗註冊,較8月同期的19宗減少約31.6%;價值逾300萬至400萬元二手公屋錄5宗註冊,按月同期持平;而價值逾400萬元二手公屋錄4宗註冊,較8月同期的2宗則增加1倍 (見表)。

表: 按金額劃分本月至今*二手公屋註冊量與8月同期比較


*截至9月17日
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況

若按地區劃分,港島、九龍及新界三區本月至今二手公屋註冊量表現,其中新界區錄15宗註冊,較8月同期的18宗減少約16.7%;九龍區錄6宗註冊,較8月同期的7宗減少約14.3%;港島區僅錄1宗註冊,按月同期持平。

至於本月至今公屋屋邨註冊量排名方面,元朗朗屏邨暫以4宗註冊居首;黃大仙下邨暫以2宗註冊排第二。

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