【居屋攻略】2020新居屋7大關鍵要點

本月至今整體住宅錄約7,400宗註冊 按月同期增約7%

據土地註冊處最新資料顯示,本月至今(截至29日)錄7,401宗住宅物業註冊(撇除一手公營房屋),較5月同期的6,910宗增加約7.1%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,6月註冊個案一般主要反映5月市況。

若以港島、九龍及新界三區劃分本月至今住宅物業註冊量表現,當中新界區錄3,956宗註冊,較5月同期的3,559宗增加約11.2%;九龍區錄2,013宗註冊,較5月同期的1,824宗增加約10.4%;反觀,港島區錄1,432宗註冊,較5月同期的1,527宗減少約6.2%(見表)。

一手私宅市場方面,本月至今錄1,800宗註冊,較5月同期的1,431宗增加約25.8%;當中新界區錄903宗註冊,較5月同期的528宗增加約71%,表現突出,主要因6月初區內有全新盤推售,成交陸續於月內登記,推升註冊量;九龍區錄593宗註冊,較5月同期的492宗增加約20.5%;反觀,港島區錄304宗註冊,較5月同期的411宗減少約26%,拖累區內住宅註冊量按月同期表現跑輸大市。

至於二手住宅市場方面,本月至今錄5,601宗註冊,較5月同期的5,479宗增加約2.2%;當中九龍區錄1,420宗註冊,較5月同期的1,332宗增加約6.6%;港島區錄1,128宗註冊,較5月同期的1,116宗增加約1.1%;新界區錄3,053宗註冊,較5月同期的3,031宗則微增不足1%。

表:本月至今*各區整體住宅物業註冊量與5月同期數字比較

*截至29日
以上資料不包括一手公營房屋
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

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