深灣軒高層2房海景戶減價8萬元沽 長線投資者「無睇樓」斥1,042萬元連租購入

香港置業西南區深灣軒分行營業經理胡淑明(Cherie Wu)表示,區內交投不俗,本月至今深灣軒錄約5宗買賣成交,較上月同期約4宗增加2成半,包括由該行促成的一宗深灣軒2房單位買賣成交,業主減價8萬元,以約1,042萬元沽出,實用呎價約21,529元,低市價約1%。

 

售出單位為深灣軒1座高層H室,向東南望海景,2房間隔,實用面積約484平方呎,建築面積約649平方呎。胡淑明稱,單位以1,050萬元放盤1年,減價8萬元,獲買家接洽,以約1,042萬元成交,實用呎價約21,529元,建築呎價約16,055元。據了解,買家為長線投資者,心儀單位位處高層望海景,屬屋苑罕有放盤,故在沒有睇樓情況下入市。

 

資料顯示,原業主於2009年5月以約375萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約667萬元,物業升值約1.8倍。

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