深灣軒2房戶附新裝修獲單身貴族垂青 月租1.92萬元成交 較叫價高近4%

香港置業西南區香港仔分行首席高級營業經理郭詠詩(Helen Kwok) 表示,深灣軒本月至今暫錄約6宗的租務成交,與上月同期相若,包括該行日前促成一個望避風塘海景的2房戶,以以約1.92萬元租出,實用呎租約40元,屬市價成交。

 

租出單位為深灣軒1座高層D室,向西北望香港仔避風塘海景,2房間隔,實用面積約480平方呎,建築面積約638平方呎。郭詠詩稱,單位原以月租約1.85萬元放盤,在約兩星期後獲區內客接洽,由於業主願為單位重新裝修,雙方議價後終以月租約1.92萬元成交,較叫價高700元或約3.8%,實用呎租約40元,建築呎租約30.1元。據了解,新租客為單身年輕客,在睇樓2次後決定承租。

 

資料顯示,業主於2005年9月以約283.5萬元購入上述單位,現享租金回報約8.1厘。

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