港灣豪庭2房698萬元易手 業主減價32萬元獲外區首置客承接

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行日前促成一宗港灣豪庭2房戶的買賣成交,業主減價32萬元後以698萬元沽出單位,實用呎價約18,320元。

  上述售出單位為港灣豪庭6座低層G室,2房間隔,向東北望園景,實用面積約381平方呎,建築面積約560平方呎。曾家輝指,業主以約730萬元放盤3個月後吸引外區客洽詢,議價後減價約32萬元,以約698萬元售出,實用呎價約18,320元,建築呎價約12,464元。據悉,新買家為首置客,心儀屋苑會所設施吸引,加上單位間隔分明及叫價合理,在睇樓後即決定承接。

 

資料顯示,業主於2009年6月以約243.6萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利454.4萬元,升值近1.9%。

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