珀麗灣低層3房套連工人套單位業主擴大議價空間累減128萬元區內租客斥740萬元入市自住原業主獲利190萬元離場

香港置業葵青珀麗灣分行助理分區董事熊建明(Tim Hung)表示，復活節暫未有全新盤推售，準買家回流二手市場。該行剛促成一宗「租客轉買」入市承接，新買家斥740萬元購入珀麗灣3房套連工人套的單位，實用呎價跌穿萬元，僅約8,841元。

上述售出單位為珀麗灣3期25座低層B室，實用面積約837平方呎，屬3房套連工人套間隔，望園林景。熊建明稱，單位原業主去年底以868萬元放盤，隨著一手新盤搶走二手購買力，近日調整至838萬元放售後吸引同區租客洽詢，買家計劃由租轉買作自用，睇樓後隨即還價洽談，買賣雙方最後以740萬元成交，原業主累減約128萬元沽出，折合實用呎價約8,841元。

資料顯示，原業主於2012年5月斥550萬元購入上述單位，是次帳面獲利約190萬元離場。

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