用家心儀海濱南岸3房戶可承造高成數按揭 斥1,000萬元入市 實呎價約16,949元

香港置業南九龍黃埔站分行首席聯席董事梁德權 (Kenny Leung)表示,該行剛促成一宗海濱南岸買賣成交,一個3房戶獲外區客以約1,000萬元承接,實用呎價約16,949元,屬市價成交。

售出單位為海濱南岸3座中層C室,望內園樓景,3房間隔,實用面積約590平方呎,建築面積約770平方呎。梁德權稱,原業主早前以約1,100萬元放盤,其後獲同區換樓客接洽,議價後減價100萬元,以約1,000萬元成交,實用呎價約16,949元,建築呎價約12,987元。據了解,買家心儀物業可承造高成數按揭,而且設有會所設施,故睇樓後決定承接自用。

資料顯示,原業主於2010年11月以約515萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約485萬元,物業升值約94%。

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