香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示，美孚新村筍盤寥寥可數，促使部分買家轉投鄰近物業「入市」。該行剛促成的一宗盈暉臺2房單位買賣成交，同區客以約900萬元入市，實用呎價約18,947元。
售出單位為盈暉臺1座高層G室，實用面積約475平方呎，建築面積約665平方呎，屬2房間隔，向東南望維港海景。曾家輝稱，單位以928萬元放盤3個月後獲同區客接洽，議價後減價28萬元，以約900萬元成交，實用呎價約18,947元，建築呎價約13,534元。據了解，買家為首置客，心儀單位位於高層兼享維港景色，睇樓1次即拍板入市。
資料顯示，原業主於2013年1月以約510萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約390萬元，物業升值約77%。
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